“現金を貯めて家を買う”は、
もう古い。
今は諸費用含め必要資金は
フルローンで借りられる時代
では住宅購入に現金は不要なのか？
例えば、物件価格が5,000万円の場合
- ゼロテ利用なし
- ゼロテ利用あり
ゼロテ利用なしの場合
手付金500万円が必要
物件価格の10%の手付金が用意できないと物件購入ができない、というのが従来の仕組みでした。ゼロテ利用ありの場合
ゼロテ利用料15万円だけ
手付金0円、ゼロテ利用金15万円だけで物件購入可能。手元の余裕資金があれば、万が一の出費にも対応できる安心です。ゼロテが手付金0円を実現する仕組み
ゼロテは、手付金をゼロ円にすると同時に、買主さまが売主さまに対し手付金相当の解約時違約金を約束し、その違約金を弊社が連帯保証するしくみです。
売主さまには、気軽に解約されてしまう懸念がなくなり、万が一解約されても確実に違約金が受け取れるので、安心して手付金をゼロ円にして頂けます。
ゼロテ利用の流れ
希望物件を見つける
まずはここからスタート！
不動産ポータルサイトで
見つけるもよし、
ここからゼロテがすぐに使える
物件も見つけられます
物件購入申込み＆ゼロテ申込み
購入したい物件が決まったら、
いざ申込み！
同じタイミングでゼロテにも
申込みます。
ゼロテ審査＆手数料支払い
ゼロテの利用には審査が必要です。
審査が終わったら
ゼロテ利用料を支払い、
電子契約をすれば準備完了！
売買契約締結＆決済
ゼロテを使うので手付金は不要！
手持ち資金の心配なく
契約＆決済が可能。
晴れてここから新居での生活が
スタートです！
の仕組みを詳しく知りたい方はこちらゼロテの利用料金
ゼロテの利用料金は物件価格で決まります。
お支払いは審査通過後に
クレジットカードで楽々♪
- 物件価格 5000万円以下15万円
- 物件価格 5000万円超1億円以下30万円
- 物件価格 1億円超50万円
※物件価格3億円まで
※上記の手数料には全て別途消費税が加算されます
※ゼロテ利用契約締結から物件のお引渡しまで120日以内条件となります
※120日を超える場合は上記手数料の倍額となります
住宅業界の有識者が認める、
確かな価値があります
池崎 健一郎
住宅評論家『住宅を購入するとき、どうして手付金が必要なのか。その答えに真剣に向き合ったサービスです』
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お客さまの声
40代 経営者
年収3000万円マンション投資の経験が長く、リーマンショック後から10年にかけて5つのマンションを保有しています。
すべて投資用ローンで購入して自身は賃貸に住んでいます。
ローンを組む際には10％程度の頭金(手付金)を求められることが多いのですが、何かがあったときのためにキャッシュは確保しておきたいという気持ちが強く、直近は不動産投資は控えていました。
金融機関よりおすすめの物件を紹介され悩んでいたところゼロテを知りました。
ゼロテを使うと手付金は不要ですし、手元にキャッシュを温存できます。何かがあった時の安全料として考えてもお得ですし、今後はすべてゼロテで購入しようと考えています。
よくあるご質問
- ゼロテとはどのようなサービスですか？
- ゼロテ利用にはどのようなメリットがありますか？
- ゼロテ利用にはどのようなデメリットがありますか？
- 利用方法を教えてください。
- 審査にはどれくらい時間がかかりますか？
- 手数料はどのように決められていますか？
- 手数料は他の資金調達手段よりお得ですか？
- ゼロテの申込みや保証契約の締結をした後に、売買契約を締結しなかった場合はどうなりますか？
- もし売買契約締結後に、契約を解約した場合はどうなりますか？
- 手付金とはなんですか？